1、TOD商業(yè)在國內(nèi)城市的發(fā)展模式偏向于以交通站點為中心，圍繞其進行開發(fā)，久而久之向外擴散，有“攤大餅”的模式。然而，這種“攤大餅”模式會給TOD商業(yè)帶來幾個問題：一是開發(fā)商很難做出體驗良好的空間設(shè)計；二是容易在商業(yè)運營上產(chǎn)生惰性，簡單地認為與軌交接駁能一勞永逸地解決獲客問題，從而忽略后期運營的重要性。

2、TOD的開發(fā)機遇與全球?qū)嵺`TOD理論不僅為大城市問題提供了解決方案，也為企業(yè)帶來了新的發(fā)展契機，世界各地已有諸多成功的案例。澀谷站的轉(zhuǎn)型與啟示澀谷站，曾經(jīng)的舊貌換新顏，MarkCity項目的啟動，隨后的大規(guī)模更新，孕育出澀谷HIKARIE等五個項目，經(jīng)濟效益顯著提升，展示了TOD模式的實效與創(chuàng)新。

3、TOD模式的快速發(fā)展并非偶然，它代表著未來城市發(fā)展的必然趨勢。它不僅是房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新策略，更是解決城市病的有效手段。TOD就像一個強大的磁力場，匯聚各種要素，形成城市的活力中心，重塑城市格局，重構(gòu)地理經(jīng)濟版圖，成為城市發(fā)展的重要支柱。政府在TOD模式中的角色至關(guān)重要。

4、同時，《白皮書》還提及，TOD模式帶來全新的機遇和城市理念，也將為成渝兩地在沿海城市TOD模式發(fā)展經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，走出一條自我發(fā)展的新路徑，更加契合自身城市發(fā)展。日建設(shè)計常務(wù)執(zhí)行董事、日本一級建筑師大松敦便稱，重慶地形特殊，在發(fā)展TOD模式時，可以把地形特點轉(zhuǎn)化成設(shè)計特點，形成自身獨有的優(yōu)勢。

重慶有哪些商場商圈值得推薦?

解放碑商圈是重慶最著名的商業(yè)區(qū)之一，這里匯集了眾多的購物中心和品牌店鋪。其中，重慶ifs國金中心、重慶時代廣場等都是高端購物的好去處，提供眾多國際知名品牌。

觀音橋商圈位于重慶市江北區(qū)，是集購物、餐飲、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體。代表性的商場有北城天街、觀音橋步行街等，這里匯聚了眾多國內(nèi)外知名品牌，是年輕人喜愛的購物勝地。南坪商圈南坪商圈位于南岸區(qū)，以萬達廣場、上海城等大型購物中心為代表，集合了眾多時尚品牌和美食。

觀音橋商圈觀音橋商圈是重慶江北區(qū)的一個繁華商業(yè)區(qū)，有北城天街、觀音橋步行街等大型購物中心。這里的商場集購物、餐飲、娛樂于一體，是年輕人非常喜歡的購物場所。三峽廣場商圈位于沙坪壩區(qū)的三峽廣場商圈，以三峽廣場為中心，周邊有凱德廣場、沙坪壩萬達廣場等大型商場。

解放碑步行街：位于重慶市中心，是重慶最繁華的商業(yè)區(qū)之一。這里有各種國際品牌和時尚潮流店鋪，還有各種美食和娛樂場所。南坪商圈：位于南岸區(qū)，是重慶最大的商業(yè)區(qū)之一。這里有許多大型購物中心，如萬達廣場、龍湖時代天街等，提供各種購物、餐飲和娛樂選擇。

楊家坪商圈楊家坪商圈位于九龍坡區(qū)，以西城天街為主要購物中心。這里有眾多知名品牌，以及美食城和電影院，是一個適合全家人一起逛街的地方。三峽廣場三峽廣場位于沙坪壩區(qū)，是一個歷史悠久的商業(yè)區(qū)。這里有許多老字號商店和地方特色商品，是尋找重慶特色手工藝品和紀念品的好地方。

大坪商圈：位于渝中區(qū)，是重慶的另一個繁華商業(yè)區(qū)。這里有多個購物中心，如大坪龍湖時代天街、大坪華潤萬象城等。這些商場提供了各種購物、餐飲和娛樂設(shè)施，吸引了大量的消費者。重慶北城天街：位于江北區(qū)，是重慶最新的商業(yè)綜合體之一。這里有多個購物中心，如北城天街、北城天街二期等。

半年報丨10家房企系長租公寓成績單出爐,分化加劇

1、年上半年，金地財務(wù)報告中涉及長租公寓內(nèi)容的很少，成本分析表中長租公寓成本增長，其他信息暫無。

2、截至目前，深圳集中式長租公寓市場已開業(yè)房源超14萬間，2019年全年集中式公寓新增門店達140家。此次上榜前十的房企在深圳集中式長租公寓市場上做出了極大“輸出”，占據(jù)深圳已開業(yè)房源體量的531%份額。由此可見，頭部房企已初具規(guī)模成效，盤活已拓房源資產(chǎn)成為關(guān)鍵步。

3、同時，月內(nèi)多家關(guān)聯(lián)房企發(fā)布財報，整體來看，即便疫情承壓，多家規(guī)模企業(yè)均有突破，如萬科泊寓2020年上半年營收突破10億元，年內(nèi)新開業(yè)房源89萬間；龍湖冠寓上半年新開業(yè)4000間，近三年整體出租率實現(xiàn)正向提升，上半年出租率達到83%。值得注意的是，長租公寓行業(yè)一直為市場詬病的盈利問題亦有進展。

4、旭輝領(lǐng)寓相關(guān)負責人在接受記者采訪時直言，房企系長租公寓首先在品牌背書上有絕對優(yōu)勢，接觸一手物業(yè)資源的機會較其他機構(gòu)型要大，自持物業(yè)的貢獻能力也強。

5、克而瑞在一份研究報告指出，作為創(chuàng)業(yè)系的長租公寓平臺，資本市場熱度褪去后，如果自身造血能力較弱，規(guī)模擴張越大，越容易造成企業(yè)虧損加劇。以青客公寓為例，其近幾年財務(wù)狀況堪憂。2017年-2019年，該公司連續(xù)三年出現(xiàn)虧損，虧損額分別為45億元、99億元和98億元。

6、企業(yè)動態(tài)方面，本月，自如正式入駐蘇州；房企系品牌泊寓、Youtha有巢、冠寓旗下門店開業(yè)；貝殼、萬科泊寓和中駿方隅發(fā)布2020年財報，引起廣泛關(guān)注；深圳自如等十家住房租賃企業(yè)代表進行了“陽光租賃”宣誓儀式并簽署了自律經(jīng)營承諾書。政企銀合作進一步深化，長租公寓市場發(fā)展進一步規(guī)范。

...堅定看好租賃住房賽道,打造城市青年駐扎營地

1、月7日，住建部發(fā)布《住房租賃條例》，這是住房租賃領(lǐng)域第一部條例，標志著住房租賃政策更加細化，對于后續(xù)規(guī)范和引導租賃市場的發(fā)展有積極的作用。

龍湖天街小票怎么積分

在消費時，每次購物產(chǎn)生小票時，保留好小票；前往龍湖天街所在的積分服務(wù)臺，將小票交給服務(wù)人員；服務(wù)人員會幫助檢查小票，并進行掃碼積分；積分成功后，龍湖天街會員賬戶中會新增對應(yīng)的積分。

打開微信，找到龍湖杭州金沙天街服務(wù)號。進入公眾號后，點擊“會員中心”。在會員中心頁面，點擊“積分兌換”。進入積分兌換頁面，點擊“我的票券”。在我的票券頁面，點擊“添加票券”。在彈出的對話框中，選擇需要上傳的票券類型。

注冊會員、使用購物券、關(guān)注公眾號。注冊會員：注冊成為龍湖天街銀泰百貨的會員，可以享受到免費的停車服務(wù)。使用購物券：可以使用購物小票上的優(yōu)惠券或積分兌換停車幣，來換取免費停車的服務(wù)。

小時內(nèi)免費。3小時以上如果消費滿50元，拿著消費小票可以去服務(wù)臺換停車票，也免費。

可以。但是退貨一定要保證商品不影響二次銷售的情況下和有原始購物小票才可以進行退貨。伊芙麗專柜售賣的商品支持七天之內(nèi)進行退貨，退貨時一定要有正規(guī)的購物小票和商品沒有使用的痕跡，才能進行退換貨，如果兩者缺一，那么無法退貨。